Las hipotecas sobre viviendas suben un 14% en 2016


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El capital prestado se situó en 30.878,4 millones. &quote;

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la concesión de hipotecas sobre viviendas ha subido un 14% en el conjunto de 2016 frente al año anterior, alcanzando las 281.328 firmas. El importe medio de las mismas fue de 109.759 euros, un 2,8% más que en 2015. Asimismo, el capital prestado se situó en 30.878,4 millones, arrojando un incremento del 17,2%. Andalucía (53.733), Comunidad de Madrid (47.801) y Cataluña (45.873) fueron las regiones donde más hipotecas se concedieron en 2016. Todas las autonomías presentaron tasas de variación anual positivas, siendo Castilla-La Mancha (23,8%) la que más creció y Galicia (2,9%) la que menos.

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Respecto a los datos de diciembre de 2016, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 20.747, un 6,9% más que en el mismo mes de 2015, pero un -18,4% menos que en noviembre de 2016. El importe medio fue de 112.680 euros, con un aumento anual del 3,4% y una subida mensual del 2,6%. En cuanto al capital prestado, este alcanzó los 2.337,8 millones, creciendo un 10,6% frente al último mes de 2015 y bajando un -16,2% frente a noviembre de 2016. Andalucía (3.974), Comunidad de Madrid (3.653) y Cataluña (3.139) fueron las regiones con más hipotecas concedidas en diciembre de 2016. La autonomía que más creció de un año a otro fue la Comunidad Valenciana (24,3%), y la que más bajó fue Navarra (-23,3%).

La opinión de pisos.com

Según Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, “la concesión de hipotecas ha demostrado un buen comportamiento a lo largo de 2016, arrojando un crecimiento de dos dígitos en el conjunto del año”. Por otro lado, el experto indica que “tres de cada cuatro viviendas vendidas se financian con préstamos hipotecarios, mientras que el porcentaje de hipotecas fijas sigue ganando terreno a las variables”. En este sentido, Gandarias admite que “la estabilidad de la cuota mensual frente a fluctuaciones inesperadas de la misma es la opción que escogen cada vez más hipotecados, que prefieren una mayor seguridad en la compra a largo plazo”.

De cara al futuro, el portavoz del portal inmobiliario señala que “debemos estar atentos a los movimientos de la banca, que ya ha comenzado a encarecer los préstamos debido a las polémicas judiciales suscitadas por la cláusula suelo o los gastos de formalización”. Las recientes sentencias “parecen estar afectando a las cuentas de resultados de las entidades financieras”, comenta Gandarias, un aspecto que “podría truncar la fluidez del crédito hacia las familias, endureciendo las condiciones”. No obstante, Gandarias asegura que “la situación del mercado laboral también estaría detrás de una susceptible desacelaración en la concesión de hipotecas”.

Redacción/pisos.com

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via Go Agencies

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