Encontrar el alojamiento perfecto para los estudiantes que van al extranjero 

La movilidad estudiantil es una de las tendencias que está en auge en los últimos años. El mes pasado, El Parlamento Europeo celebró 30 años del programa Erasmus. Desde sus inicios en 1987, cuando arrancó con la participación de 3.200 estudiantes de 11 países, 9 millones de jóvenes de 33 países se han beneficiado del programa entre estudiantes universitarios y de máster, voluntarios, trabajadores y educadores.[1]

Durante muchos años los alumnos españoles fueron líderes entre los beneficiarios de becas Erasmus. Según los últimos datos de la Comisión Europea[2], los estudiantes españoles han pasado al tercer puesto superados por Francia y Alemania. En cuanto a los países favoritos de los españoles a la hora de elegir un destino para su beca Erasmus, Italia es el destino favorito seguido por Reino Unido, Alemania; Francia, Polonia y Portugal son otros destinos populares.

Uno de los retos más grandes a los que se enfrentan los estudiantes al irse al extranjero a estudiar o hacer prácticas laborales es encontrar un piso que se adapte a sus necesidades en términos de presupuesto, temporalidad y flexibilidad. Los mejores pisos se alquilan rápido, los propietarios suelen poner muchas condiciones y los precios a menudo se van del presupuesto estudiantil.

¿Cómo encontrar un piso de forma segura?

En su misión de cambiar la forma en la que los estudiantes buscan alojamiento cuando se van a otro país, plataformas online como Housing Anywhere permiten encontrar alojamiento de una forma segura, fiable y fácil a los estudiantes de todo el mundo, y dan algunas pistas a los estudiante sobre qué aspectos deben tener en cuenta cuando buscan su nuevo hogar.

Un piso perfecto que existe. Si un piso o una habitación cuenta con una ubicación excelente y está por debajo del promedio de precios de alquiler del mercado, entonces, por desgracia, es muy probable que sea una posible estafa. Por su parte, el equipo de Housing Anywhere se encarga de comprobar siempre que las propiedades que se anuncian en la plataforma realmente existen.

Los propietarios que no contestan. A veces, los propietarios no son muy ágiles a la hora de contestar a los estudiantes que buscan piso. Para asegurar que el proceso sea lo más eficiente posible, los propietarios que tardan en responder o no responden a las consultas, se penalizan de modo que sus anuncios no aparecen en las primeras posiciones en Housing Anywhere. Además, el equipo de esta plataforma recomienda siempre acordar una video llamada para conocer mejor el propietario del futuro hogar antes de hacer la reserva.

Se requieren datos inhabituales de los estudiantes. Para proteger sus usuarios de posibles estafas, los actores de la economía colaborativa tienen las reglas de juego muy claras y bien establecidas. Por tanto, si los estudiantes se ven obligados a hacer pagos fuera de la plataforma o cualquier tipo de trámite que no está acorde con la política de la plataforma, hay que avisar la comunidad y no hacer el pago. En Housing Anywhere, todos los anunciantes están verificados y todas las transacciones incluyen el sistema de pago antifraude. De este modo, la transferencia del primer mes de alquiler se hace una vez que el estudiante ha visto y verificado su nuevo hogar.

Anuncios con pocas imágenes. Si un anuncio no incluye imágenes del piso o algunas imágenes se repiten en varios anuncios, es mejor descartarlo. Para que esto no suceda, todos los anuncios que aparecen en la plataforma Housing Anywhere están verificados y está comprobado que incluyen toda la información relevante.

“Estaba buscando un lugar en el que vivir en Dinamarca durante tres meses antes de irme allí a hacer un intercambio. Empecé la búsqueda pero me enfrenté a los problemas de siempre… Después de navegar por diferentes plataformas fui a parar a Housing Anywhere.com y la búsqueda de mi alojamiento resultó mucho más fácil: las ofertas eran reales, sus métodos de pago, seguros, y tenían a un equipo que estaba dispuesto a ayudarme en cualquier momento. Al final encontré una casa gracias a ellos”, comenta Lulú Arias de, usuaria de Housing Anywhere de Valencia.

Housing Anywhere es una plataforma de alojamiento 100% online de alquiler de habitaciones a estudiantes internacionales que ofrece actualmente más de 55.000 alojamientos en más de 500 ciudades de más de 50 países. Tanto los propietarios de viviendas como los estudiantes que se trasladan al extranjero para estudiar pueden ofrecer apartamentos a los estudiantes de forma gratuita en la plataforma.

________________________________________
[1] Fuente: Comisión Europea
[1] Europa Press [30/01/2016]: “Qué países prefieren los alumnos con becas Erasmus y otras respuestas”.

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Muebles para optimizar espacios – yaencontre


Con el ahorro de espacio y aprovechamiento de los mismos, conseguimos una sensación de más amplitud y más comodidad, orden y un espacio digno para habitarlo.

A veces la disposición del mobiliario no se ciñe de una manera efectiva a las necesidades de un espacio habitable por causa de las características del inmueble debido a que hay un espacio muy reducido. Cuando esto ocurre, es necesario optimizar espacios para no abarrotar de muebles nuestra casa.

Es por ello que si distribuyes de una manera adecuada tus muebles en el espacio disponible, tendrás más comodidad, será más reconfortante y no querrás salir.

Cómo optimizar espacios

En la habitación

Existe una gran variedad de ideas para aprovechar el espacio en las habitaciones; se puede hacer por medio de acomodaciones o colocando muebles diseñados específicamente. También es importante que sepas que los colores en las habitaciones pueden hacer que se vea más amplia o más pequeña. Los colores claros acentúan el espacio haciendo que parezca más amplio.

El diseño de camas es un elemento esencial en un proyecto de habitación para ahorrar espacio. Muebles que por la mañana son sofá y de noche cama, con cajoneras en la parte de abajo para guardar juguetes, dobles o hasta triples, y con espacios para infinidad de objetos; las paredes y las puertas también pueden ser superficies y convertirse en áreas de juego muy funcionales.

muebles para optimizar espacios

En la oficina

Trabajar en casa hoy en día es lo más normal, ya sea porque llevamos un estilo de vida autosuficiente o porque en la oficina se nos han acumulado las tareas y las tenemos que terminar en nuestro hogar. Al final terminamos haciéndolo en nuestras habitaciones, entre las camas o en un espacio que no estaba proyectado para eso.

Sin embargo, a veces existen espacios que no te imaginabas que podían ser funcionales en tu hogar. Para eso existen muebles pequeños y prácticos de diseño que logran cumplir tus necesidades de trabajar en casa.

muebles para optimizar espacios

En el salón

Hay que tener en cuenta tanto el espacio horizontal como el vertical para ahorrar espacio y aprovechar para organizar mejor nuestros muebles. La pared es un espacio muy aprovechable para una televisión de buen tamaño y una gran estantería alrededor en la que se pueda colocar desde fotos hasta jarrones o la vajilla.

El salón puede ser ampliado juntando muebles en la parte posterior de los sillones que cumplan una doble función: colocar libros, mantas o las lámparas para darle la iluminación perfecta a la sala. A su vez, podemos colocar también mesitas con alguna maceta o algún elemento decorativo de importancia.

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En la cocina

Aprovechar el espacio en la cocina es esencial ya que es de las principales áreas de nuestro hogar. Es el lugar en el que se reúne la familia para comer a cualquier hora del día pero obviamente, la función principal es la preparación de alimentos y tiene que ser práctica.

muebles para optimizar espacios

Debajo de las escaleras

Uno de los lugares más aprovechables de nuestro hogar es el hueco de debajo de las escaleras. Se puede utilizar para muchas cosas, aparte de ser el espacio que nos transporta a los diferentes niveles de la casa. Desde una estantería hasta un sofá, las escaleras pueden ser también cajones muy bien camuflados.

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Si te gusta la decoración y la innovación, podrás comprobar que se puede optimizar espacios en cualquier parte dentro de nuestra vivienda con un poco de imaginación. Muebles giratorios, rieles en el techo para cajas, repisas en la parte superior de las puertas o ventanas que se pueden colocar en espacios que normalmente parecen muertos, convirtiéndolos así en funcionales.

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CBRE Global Investors ha adquirido el edificio Gran Vía 18 de Madrid

CBRE Global Investors, en una joint venture con IBA Capital Partners, ha adquirido Gran Vía 18, un activo de 5.500 metros cuadrados situado en el centro de Madrid. El vendedor ha sido un fondo gestionado por TPG Sixth Street Partners.

El inmueble consta de un sótano y siete pisos sobre suelo, y se someterá a una amplia renovación que se completará a finales de 2018, con el objetivo de transformarlo en una flagship de cuatro plantas y los niveles superiores serán remodelados para proporcionar oficinas modernas y de alta calidad. Al finalizar, el inmueble obtendrá la certificación LEED Oro.

El edificio se remonta a principios de 1900 y destaca por su privilegiada situación en la calle Gran Vía de la capital, un eje comercial y turístico dominante en el corazón del centro de la ciudad y uno de los puntos de mayor venta en España.

Cabe destacar, además, que con el fin de mejorar el paso y la experiencia de compra, Gran Vía está experimentando un proceso de peatonalización que consiste en la expansión de las aceras laterales y la reducción de seis a cuatro carriles, limitándose el tráfico a transporte público, taxis y residentes de la zona.

Charles Baigler, Gerente de Fondos de CBRE Global Investors dijo: “El plan de negocios para Gran Vía 18 está en línea con la estrategia de nuestro programa de agregar valor para reposicionar los activos y crear un espacio prime en ubicaciones con oferta limitada que atraerán a los mejores ocupantes. Trabajaremos en una joint venture con IBA Capital Partners para llevar a cabo el plan de negocios. Esta será nuestra tercera operación de retail en Madrid, por lo que es un mercado que entendemos bien”.

CBRE Global Investors e IBA Capital Partners están desarrollando actualmente otros dos activos prime en Madrid, el Centro Comercial ABC Serrano y una flagship de 2.100 metros cuadrados de GLA en Preciados pre-arrendada a una marca del Grupo Inditex.

TPG Sixth Street Partners ha sido asesorado por JLL y Clifford Chance.

CBRE Global Investors e IBA Capital han sido asesorados por E&Y, Jones Day, Arcadis y PWC.

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Estas son las casas más grandes de yaencontre


Si buscas espacio, no te pierdas las casas más grandes de yaencontre. Desde enormes lofts a fincas rústicas con enormes espacios ajardinados.

El espacio en el hogar puede ser un aspecto importante para muchas personas. Ya sea porque tienes una familia numerosa o necesitas almacenar muchos objetos, porque trabajas desde casa y te gusta tener distintos espacios. Si eres de los que te gusta tener metros y metros, estas son las casas más grandes de yaencontre.

1400 metros cuadrados en Barcelona

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La zona de Vallvidrera, en la falda del Tibidabo, ofrece algunas de las casas más grandes de la Ciudad Condal. Esta espectacular casa con 1400 metros ofrece unas increíbles vistas, tanto hacia el mar como hacia la zona del Vallès, con una zona ajardinada de 850 metros. Con 15 habitaciones, cuenta incluso con un ascensor interior.

No te pierdas una de las casas más espectaculares e Barcelona

Masía de 2074 metros en Cànoves, Barcelona

Masia canoves

Dos masías unidas por el interior para alcanzar una superficie total de 2074 metros cuadrados. Cuenta con la ventaja, de que se pueden usar también como viviendas independientes, ya que ambas cuentan con su propia entrada. Se trata de un edificio con más de 350 años de historia -sus primeras escrituras datan de 1638-, con 20 habitaciones y 11 baños, piscina, pista de tenis y zona de Barbacoa.

¡Alquila esta vivienda histórica!

Piso de 323 metros en Quintana, Madrid

madrid quintana

Si buscas un piso en el centro de Madrid con espacio, este espectacular loft con techos de hasta seis metros de altura puede ser lo que estás buscando. Totalmente reformada, ofrece un salón de 60 metros cuadrados y una cocina de aproximadamente 20.

No te pierdas todos los detalles de este espectacular piso

Casa de 1112 metros en Moncloa, Madrid

Casa Moncloa

Este espectacular chalet de 700 metros cuadrados en una finca de 1112 consta de dos plantas con 5 habitaciones y 5 baños y un garaje con espacio para cuatro vehículos y piscina. Además, cuenta con un sistema domótico que permite el control inteligente de las instalaciones eléctricas de climatización, de calefacción, de seguridad técnica, persianas y de intrusión, para gestión autónoma mediante una pantalla táctil o desde el smartphone.

No te pierdas los espectaculares interiores de esta casa

Casa de alquiler de 2000 metros cuadrados en Santa Clara, Sevilla

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Siete habitaciones -cuatro individuales y tres dobles -, seis baños, jardín, cocina completamente equipada, calefacción, parking, e incluso gimnasio. Además, esta vivienda también cuenta con equipamiento domótico.

Si quieres alquilar una casa grande en Sevilla, no no te pierdas este anuncio

 

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Vivir en un local comercial: ¿Es legal?


No se puede vivir en un local comercial, entre otras razones porque no cuenta con cédula de habitabilidad. Sin embargo, sí es posible pedir un cambio de uso.

Vivir en un local comercial es algo que se puso de moda en Nueva York en los años 50 y 60, cuando muchos estudiantes y artistas que necesitaban espacios amplios pero no tenían un poder adquisitivo alto comenzaron a aprovecharse de que el alquiler de tiendas, despachos o almacenes eran mucho más bajos que el de una vivienda y comenzaron a darles un doble uso, el de hogar y lugar de trabajo.

Para algunas personas, vivir en un local comercial puede tener estas reminiscencias bohemias del Soho neoyorkino, para otras puede ser una solución cuando la economía aprieta. Sin embargo, se debe aclarar que no es legal hacerlo. Al menos, no sin cumplir primero una serie de requisitos.

Por qué no puedo vivir en un local comercial

Hay una serie de factores que impiden su legalidad:

  • Los locales comerciales no cuentan con cédula de habitabilidad.
  • No es posible empadronarse en un local comercial.
  • Para dar de alta los suministros de agua, electricidad y gas es necesario bien el Certificado de Primera Ocupación o el de Primera Apertura, que requiere dar de alta una actividad en ese local.

Pedir el cambio de uso del local

Pedir una cédula de habitabilidad para un local comercial no es posible, sin embargo, si sigues con la idea, lo que sí puedes hacer es pedir un cambio de uso del local para convertirlo en una vivienda. Es algo que también puede interesar a muchos propietarios de locales cuyos inmuebles han quedado vacíos a raíz de la crisis y les puede interesar dar un nuevo uso.

Debes tener en cuenta que puede haber ciertos aspectos que imposibiliten este proceso:

  • Plan urbanístico municipal: El suelo debe estar calificado como suelo urbano y, además, debes asegurarte de que no hay limitaciones de viviendas en tu zona.
  • Elementos técnicos: Al pedir el cambio de uso del local, esta se considerará vivienda nueva. Eso implica que debe adaptarse al Código Técnico de la Edificación. Eso implica que debe cumplir con normativas como la de accesibilidad, que puede causar un encarecimiento de las obras.
  • Comunitarias: Además, hay que comprobar que la normativa de la comunidad de vecinos permita esta conversión. En caso de que no se especifique, debe pedirse permiso a la comunidad.

En estos casos, es siempre aconsejable contar con el apoyo de un experto. Existe una práctica habitual, que consiste en comenzar las obras primero y luego encargar un proyecto para legalizarlas. Sin embargo, esto puede causar dos problemas, el primero es que es ilegal. El segundo es que no cumpla alguna de las normativas necesarias, aumentando el coste de la obra o imposibilitando, directamente, la concesión de la cédula de habitabilidad.

Además, algunos locales no pueden convertirse en viviendas por falta de luz, dimensiones mínimas o ventilación, por lo que siempre es recomendable que un arquitecto realice primero un estudio de viabilidad.

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Viviendas de alta calidad en 1ª línea de golf y playa, la fórmula del turismo deseable

InmoDiario

Hace casi 60 años que la promotora de origen británico Taylor Wimpey España aterrizó en las Islas Baleares, siempre vinculada a la promoción y construcción de viviendas de alta calidad con ubicaciones excepcionales en primera línea de golf y playa.

Para el director de Ventas y Marketing de Taylor Wimpey España, Marc Pritchard, la filosofía de la empresa siempre ha sido la de apostar por construcciones de calidad que reúnan todos los requisitos necesarios para convertirse en la vivienda ideal del turista residencial, fomentando con esta línea de actuación una riqueza en el entorno y generando un turismo residencial sostenible y de alta calidad.

Las viviendas de Marina Golf de Taylor Wimpey cuentan con jardín privado

Siguiendo estos parámetros, y respondiendo a la creciente demanda de este tipo de productos, Taylor Wimpey España ha lanzado a la venta la tercera y última fase de la promoción Marina Golf, en Nova Santa Ponsa (Mallorca). Un conjunto residencial de adosados y casas situado junto al Club de Golf Santa Ponsa III y muy cerca de Port Adriano y de la playa.

Pritchard señala que la fórmula para fomentar el turismo deseable, que es aquel que visita Mallorca por su riqueza natural, paisajes, oferta cultural y que verdaderamente es motor de empleo y riqueza en la zona, consiste en apostar por iniciativas como la que realiza Taylor Wimpey España, “creando viviendas de calidad para crear un auténtico turismo residencial fidelizado en el tiempo y no movido por modas”.

La 1ª línea de golf es muy demanda entre el buscador de vivienda vacacional

Las exclusivas viviendas de 3 dormitorios que saca ahora a la venta Taylor Wimpey en Nova Santa Ponsa a partir de 590.000 €, se entregarán el próximo mes de octubre y cuentan con acabados de primer orden, cocina amueblada, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en los baños, entre otras características. Los turistas y visitantes de la zona aprovechan estos días de asueto en la isla para visitar el piso piloto de la urbanización.

El nuevo complejo residencial Marina Golf, construido por Taylor Wimpey de España, está situado junto al club de golf Santa Ponsa III. Este nuevo pueblo de estilo Mediterráneo se compone de amplias viviendas de 3 y 4 habitaciones con terrazas y jardines de uso privativo así como plazas de parking privado. Ahora se ha lanzado a la venta las viviendas de 3 dormitorios de la última fase.

La zona común comprende una piscina para uso exclusivo de los propietarios rodeado de zona solárium con vistas al campo de golf y un amplio jardín comunitario. Por otra parte, dispone también de las instalaciones necesarias para vestuarios, duchas y aseos.

Venta directa del promotor

A fin de proporcionar la máxima luminosidad, estas viviendas disponen de orientación suroeste así como una diversa variedad de terrazas para poder disfrutar del sol la mayor parte del día. Todas las viviendas disponen de amplios jardines donde disfrutar los soleados días de Mallorca así como sus agradables noches mediterráneas.

Marina Golf se ubica en la urbanización Nova Santa Ponsa, en el suroeste de Mallorca, siendo una de las zonas más exclusivas y demandadas de la isla.

MARINA GOLF – GOLF Y PLAYA

Santa Ponsa destaca por su privilegiada localización rodeada de algunos de los más exclusivos campos de golf tales como Golf Santa Ponsa I, II y III, junto a nuestra promoción, Golf de Andratx, Golf de Poniente, Bendinat Golf… Se trata también de una zona costera salpicada por hermosas calas y playas así como algunos de los más selectos puertos deportivos como Puerto Adriano a tan solo unos minutos andando de Marina Golf, Puerto Portals y Puerto Andratx.

A tan solo 1,5 km se encuentra la exclusiva marina Puerto Adriano, diseñada por Philippe Starck, y con una amplia y elegante variedad de bares y restaurantes, así como tiendas de los más selectos diseñadores.

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Viviendas de alta calidad en 1ª línea de golf y playa, la fórmula del turismo deseable

InmoDiario

Hace casi 60 años que la promotora de origen británico Taylor Wimpey España aterrizó en las Islas Baleares, siempre vinculada a la promoción y construcción de viviendas de alta calidad con ubicaciones excepcionales en primera línea de golf y playa.

Para el director de Ventas y Marketing de Taylor Wimpey España, Marc Pritchard, la filosofía de la empresa siempre ha sido la de apostar por construcciones de calidad que reúnan todos los requisitos necesarios para convertirse en la vivienda ideal del turista residencial, fomentando con esta línea de actuación una riqueza en el entorno y generando un turismo residencial sostenible y de alta calidad.

Las viviendas de Marina Golf de Taylor Wimpey cuentan con jardín privado

Siguiendo estos parámetros, y respondiendo a la creciente demanda de este tipo de productos, Taylor Wimpey España ha lanzado a la venta la tercera y última fase de la promoción Marina Golf, en Nova Santa Ponsa (Mallorca). Un conjunto residencial de adosados y casas situado junto al Club de Golf Santa Ponsa III y muy cerca de Port Adriano y de la playa.

Pritchard señala que la fórmula para fomentar el turismo deseable, que es aquel que visita Mallorca por su riqueza natural, paisajes, oferta cultural y que verdaderamente es motor de empleo y riqueza en la zona, consiste en apostar por iniciativas como la que realiza Taylor Wimpey España, “creando viviendas de calidad para crear un auténtico turismo residencial fidelizado en el tiempo y no movido por modas”.

La 1ª línea de golf es muy demanda entre el buscador de vivienda vacacional

Las exclusivas viviendas de 3 dormitorios que saca ahora a la venta Taylor Wimpey en Nova Santa Ponsa a partir de 590.000 €, se entregarán el próximo mes de octubre y cuentan con acabados de primer orden, cocina amueblada, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en los baños, entre otras características. Los turistas y visitantes de la zona aprovechan estos días de asueto en la isla para visitar el piso piloto de la urbanización.

El nuevo complejo residencial Marina Golf, construido por Taylor Wimpey de España, está situado junto al club de golf Santa Ponsa III. Este nuevo pueblo de estilo Mediterráneo se compone de amplias viviendas de 3 y 4 habitaciones con terrazas y jardines de uso privativo así como plazas de parking privado. Ahora se ha lanzado a la venta las viviendas de 3 dormitorios de la última fase.

La zona común comprende una piscina para uso exclusivo de los propietarios rodeado de zona solárium con vistas al campo de golf y un amplio jardín comunitario. Por otra parte, dispone también de las instalaciones necesarias para vestuarios, duchas y aseos.

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A fin de proporcionar la máxima luminosidad, estas viviendas disponen de orientación suroeste así como una diversa variedad de terrazas para poder disfrutar del sol la mayor parte del día. Todas las viviendas disponen de amplios jardines donde disfrutar los soleados días de Mallorca así como sus agradables noches mediterráneas.

Marina Golf se ubica en la urbanización Nova Santa Ponsa, en el suroeste de Mallorca, siendo una de las zonas más exclusivas y demandadas de la isla.

MARINA GOLF – GOLF Y PLAYA

Santa Ponsa destaca por su privilegiada localización rodeada de algunos de los más exclusivos campos de golf tales como Golf Santa Ponsa I, II y III, junto a nuestra promoción, Golf de Andratx, Golf de Poniente, Bendinat Golf… Se trata también de una zona costera salpicada por hermosas calas y playas así como algunos de los más selectos puertos deportivos como Puerto Adriano a tan solo unos minutos andando de Marina Golf, Puerto Portals y Puerto Andratx.

A tan solo 1,5 km se encuentra la exclusiva marina Puerto Adriano, diseñada por Philippe Starck, y con una amplia y elegante variedad de bares y restaurantes, así como tiendas de los más selectos diseñadores.

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